Цінність земель як індикатор рівня сталості системи сільськогосподарського землекористування
Анотація
У статті розглянуто особливості сталого функціонування системи сільськогосподарського землекористування. Обґрунтовано, що сталість землекористування характеризує задовільне економічне зростання при стабільній екологічній ситуації, а цінність характеризує підтримку задовільного екологічного стану ресурсів при забезпеченні необхідного рівня економічного прогресу. Доведено, що «сталість» і «цінність» є взаємозв’язаними й взаємодоповнюючими компонентами системи сільськогосподарського землекористування та можуть вивчатися у своїх відокремлених траєкторіях за відповідності до екологічного чи економічного напряму. На основі проведених досліджень автором конкретизовано розуміння цінності та вартості сільськогосподарських угідь для окремих суспільних суб’єктів. Визначено, що через суттєву різницю між нормативними і ринковими показниками вартості земель мають місце розбіжності інтересів учасників земельних відносин. З метою подолання конфлікту інтересів запропоновано авторську модель узгодження інтересів продавців і покупців земель.
Посилання
Pashkov I.A. (2009). Systemni osnovy staloho zemlekorystuvannya v Ukrayini [Systemic bases of sustainable land use in Ukraine]. Visnyk Zaporizʹkoho natsionalʹnoho universytetu. № 1 (4). PP. 149–155.
Dobryak D.S., Tykhonov A.H. & Hrebenyuk N.V. (2004). Teoretychni zasady staloho rozvytku zemlekorystuvannya u silʹsʹkomu hospodarstvi [Theoretical principles of sustainable land use development in agriculture]. Kyiv: Urozhay, 136 p.
Tretyak V.M., Sventukh V.Y. (2015). Stale (zbalansovane) zemlekorystuvannya yak faktor pidvyshchennya ekonomichnoyi efektyvnosti vykorystannya silʹsʹkohospodarsʹkykh zemelʹ [Sustainable (balanced) land use as a factor in improving the economic efficiency of agricultural land use.]. Zemleustriy, kadastr i monitorynh zemelʹ. № 4. PP. 24–30.
Hreshchuk H.I. (2018). Teoretyko-metodolohichni zasady zemlevporyadnoho zabezpechennya staloho vykorystannya zemelʹ silʹsʹkohospodarsʹkoho pryznachennya [Theoretical and methodological principles of land management for sustainable use of agricultural land]. Zbalansovane pryrodokorystuvannya. № 4. PP. 112–120.
Melʹnychuk L.S. (2014). Problemy staloho ta ratsionalʹnoho zemlekorystuvannya v Ukrayini [Problems of sustainable and rational land use in Ukraine]. Hlobalʹni ta natsionalʹni problemy ekonomiky. Mykolayivsʹkyy natsionalʹnyy universytet im. V.O. Sukhomlynsʹkoho. Vol. 2. PP. 910–914.
Slovnyk ukrayinsʹkoyi movy: v 11 t. AN URSR. (1978). [Dictionary of the Ukrainian language]. Instytut movoznavstva; za red. I.K. Bilodida. Kyiv: Naukova dumka, T. 9. 917 p.
Filosofsʹkyy entsyklopedychnyy slovnyk (2002). [Philosophical encyclopedic dictionary] / za red. V.I. Shynkaruka. Kyiv: Abrys, 742 p.
But Y.S. (2011). Kontseptualʹni pidkhody do vyvchennya navkolyshnʹoho seredovyshcha yak faktoru mizhnarodnoyi ekonomiky [Conceptual approaches to the study of the environment as a factor in the international economy]. Aktualʹni problemy mizhnarodnykh vidnosyn. Vyp. 101 (Chastyna II). PP. 98–105.
Myuller V., Zubkov M. & Fediyenko V. (2011). Suchasnyy anhlo-ukrayinsʹkyy ta ukrayinsʹko-anhliysʹkyy slovnyk: 200 000 sliv. [Modern English-Ukrainian and Ukrainian-English dictionary: 200,000 words]/ nauk. ta lit. redaktor Kononenko K.M. Vyd. 3, vypr. ta dop. Kharkiv: VD «SHKOLA», 944 p.
Myuller V.K. (1990). Anglo-russkiy slovar [English-Russian dictionary]. Moskva: Russkiy yazyk, 848 p.
Kolstad, Charles D. (1999). Environmental Economics. Oxford University Press, Inc., 400 p.
Bordyuzha A. (2015). Teoretyko-metodychnyy pidkhid do ekoloho-ekonomichnoho otsinyuvannya silʹsʹkohospodarsʹkoho zemlekorystuvannya [Theoretical and methodological approach to ecological and economic assessment of agricultural land use]. Ekonomichnyy dyskurs. Mizhnarodnyy zbirnyk naukovykh pratsʹ. Vol. 4. PP. 28–36.
Druhak V.M. (2013). Ekolohiya zemlekorystuvannya v systemi suspilʹnykh zemelʹnykh interesiv Ukrayiny [Ecology of land use in the system of public land interests of Ukraine]. Naukovyy visnyk NLTU Ukrayiny. Vyp. 23.17. PP. 72–79.
Tyurgo A.R. (1961). Izbrannyye ekonomicheskiye proizvedeniya [Selected economic works]/ per. s frants. L.M. Brodskoy i A.N. Miklashevskogo. Moskva: Sotsekgiz, 198 p.
Markus Y.I. (2010). Ot tsennosti k stoimosti [From value to value] / pod obshch. red. Praktika otsenki imushchestva. Kyiv: Ukrainskaya investitsionnaya gazeta, № 2. 240 p.
Natsionalʹnyy standart № 1 «Zahalʹni zasady otsinky mayna i maynovykh prav» [National Standard № 1 "General principles of property valuation and property rights"]. Postanova Kabinetu Ministriv Ukrayiny vid 10.09.2003 roku za № 1440.
Pro otsinku zemelʹ [About land valuation] (2004). Zakon Ukrayiny. Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny. № 15. St. 229.
