Методичні засади соціальної гармонізації інтересів суб’єктів земельного ринку

Abstract

У статті розглянуто особливості траєкторії інтересів учасників земельних відносин в умовах формування ринку земель сільськогосподарського призначення.  Визначено, що індекс цінності земель сільськогосподарського призначення є своєрідним індикатором сталого землекористування, що акцентує увагу суспільства на загрозливих тенденціях у ході експлуатації земельних ресурсів та можливих сценаріях розвитку системи сільськогосподарського землекористування. На основі даного показника обґрунтовано оптимістичний та песимістичний сценарії розвитку системи сільськогосподарського призначення. Визначено, що формування ринку сільськогосподарського призначення породжує конфлікти не тільки між приватними та суспільними інтересами, але й між поточними короткостроковими вигодами і запитами майбутніх поколінь. Доведено, що саме держава має необхідні важелі, аби знайти компроміс інтересів, використовуючи у такій траєкторії відповідні інструменти нормалізації суб’єктних претензій. Обґрунтовано, що застосування інструментів соціальної гармонізації мінімізує взаємну залежність учасників земельного ринку та їх вплив на задоволення життєвих потреб майбутніх поколінь.